起拍价下降2.8亿至10.8亿元 广州＂铜钱大厦＂将再拍卖

大皖新闻讯 12月6日，大皖新闻记者从阿里资产拍卖平台看到，广州地标建筑广州圆大厦再次拍卖，起拍价10.8亿元，相较于第一次13.6亿元的起拍价，下降了2.8亿。该标的此前两次拍卖，均因为无人报名出价而流拍，起拍价格也是连续下调了2次。

图为拍卖界面截图

评估报告显示，12月13日10时到14日10时，广东兴业国际实业有限公司重整投资权益将在阿里资产平台再次拍卖。该项目具体标的物包括2宗土地使用权、3项不动产，以及固定资产。标的主要资产正是广州地标建筑——广州圆大厦。拍卖原因系破产重整，权益评估价近17亿元。目前无人报名。

拍品介绍显示，兴业国际重整投资权益，即以兴业国际纳入重整范围内的资产为基础，通过公开竞价的方式确定兴业国际重整投资人。本次重整投资人资格招募系在兴业国际破产重整程序下进行的，竞买人应当自行充分知悉、理解破产重整程序的相关规定。竞价成功的重整投资人，在符合条件时受让兴业国际原股东持有的全部股权，进而取得兴业国际100%股权以及该100%股权对应的纳入重整范围内的全部资产或权益。

广州圆大厦，通体金色，形似铜币，其建筑审美风格及大厦名称的粤语发音，多年来备受当地人争议，还曾被网民冠以“最丑建筑”。

大皖新闻记者 朱庆玲

此前报道

广州地标建筑“铜钱大厦”第三次拍卖流拍，曾被网友评为“最丑建筑”

红星资本局11月14日消息，近日，广州地标建筑广州圆大厦（又名“铜钱大厦”）迎来了第三次上架拍卖。

阿里拍卖平台披露的信息显示，11月14日10点，广东兴业国际实业有限公司重整投资权益因无人竞拍而流拍。拍品所有人为广东兴业国际实业有限公司，拍卖原因系破产重整。

图为阿里拍卖平台截图

该项目具体标的物包括2宗土地使用权、3项不动产，以及固定资产。标的主要资产正是广州地标建筑——广州圆大厦。项目评估价近17亿元，打8折后以13.6亿元起拍。

拍卖时间为2025年11月13日10时至2025年11月14日10时止，共有545人设置提醒，超3万次围观，但无人报名出价。

为还债再被拍卖

打8折13.6亿元起拍无人竞拍

作为广州珠江边上最具标识性的建筑，广州圆大厦总投资10亿元。

公开资料显示，广州圆大厦由鸿达兴业集团有限公司（以下简称“鸿达兴业集团”）于2010年斥资10亿元开建，于2013年12月16日竣工，2015年正式投用。大厦高138米，共33层，总建筑面积约10.5万平方米，外圆直径146.6米，内圆直径47米，是当时全球最大最圆的建筑。

该建筑因外表酷似一枚铜钱，常被网友称为“铜钱大厦”

据媒体报道，2013年，该建筑曾花10万元公开征集名字，最终取名“广州圆大厦”。因外表酷似一枚铜钱，它常被网友称为“铜钱大厦”，还一度被评为“最丑建筑”。

此次拍卖已是广州圆大厦第三次拍卖，前两次拍卖均未成功。受到母公司鸿达兴业集团债务危机影响，广州圆大厦在2022年4月曾作为抵押物上了中拍平台。到2023年2月，鸿达兴业集团经营基本停滞，申请破产清算。同年8月，鸿达兴业集团启动重整投资人预招募，彼时起拍价约55.89亿元，但该次拍卖最终未能达成。

2024年，广州市中级人民法院正式裁定鸿达兴业集团有限公司破产。直到今年11月中旬，广州圆大厦迎来第三次拍卖，打8折后以13.6亿元起拍，因无人出价而流拍。

幕后资方潮汕富豪已成“老赖”

红星资本局注意到，此次拍卖的标的，实际上是广州圆大厦所有者广东兴业国际的重整投资权益，即以广东兴业国际纳入重整范围内的资产为基础，通过公开竞价的方式确定广东兴业国际重整投资人。

图为相关说明截图

根据规则，竞价成功的重整投资人，经审查确认符合条件后，将再与管理人签署《重整投资协议》，且按约定付清重整投资对价后，按照《重整计划》规定及《重整投资协议》约定享有广东兴业国际相应的股东权利，在符合条件时受让广东兴业国际原股东持有的全部股权，进而取得广东兴业国际100%股权以及该100%股权对应的纳入重整范围内的全部资产或权益。

而隐藏风险也被列在拍卖须知中：若《重整计划草案》未获债权人会议通过或未被广州中院裁定批准，本次竞价结果自动失效。这意味着，即使竞拍成功，竞拍人最终能否获得公司100%股权，还取决于法院是否批准这份以竞拍人为核心的重整计划。管理人将无息退还已收取的全部保证金，不承担其他赔偿责任。

天眼查资料显示，广东兴业国际实业有限公司的股东结构中，鸿达兴业集团占有96%的股份，广东东沙物流有限公司持股4%。

鸿达兴业集团的实控人为周奕丰，是一名潮汕商人，1999年起任鸿达兴业集团有限公司董事长；2004年起，任广东塑料交易所股份有限公司董事长；2012年3月起，任鸿达兴业股份有限公司董事长。

鸿达兴业集团的实控人为周奕丰 图据“鸿达兴业集团”微信公众号

2019年10月，周奕丰以90亿元人民币财富位列《2019年胡润富豪榜》第444名。2020年2月，周奕丰以130亿元人民币财富名列《2020胡润全球富豪榜》第1607位。

不过，2020年鸿达兴业集团盈利能力出现下滑、偿债压力大，资产流动性弱，公司陷入债务危机。2024年，广州市中级人民法院正式裁定鸿达兴业集团有限公司破产。经审计，在破产申请受理日，该集团总资产为99.64亿元，负债规模高达338.45亿元，净资产为负238.81亿元，严重资不抵债。

而周奕丰被司法诉讼列为失信被执行人、限制高消费、股权冻结等，涉及司法诉讼216条，监管措施5条，被执行金额约为34亿元。

周奕丰已被司法诉讼列为失信被执行人、限制高消费、股权冻结等

今年年中，因财务造假、挪用募集资金和隐瞒重大诉讼等违法行为，鸿达兴业被江苏证监局罚款5800万元，周奕丰同时被处罚款2200万元，并终身市场禁入。

今年9月24日，鸿达兴业曾发布公告，董事长周奕丰因个人原因被某监察委员会立案调查并实施留置措施，暂时无法正常履职；直到今年10月10日，方被解除留置。