❌吴梦梦和黑人无套🔞刘玥㊙️ 最近更新|更新列表|字母检索|下载排行|苹果专区|分类导航

当前位置：首页 → 电脑软件 → 林峯你能不能体面的老去 → ❌吴梦梦和黑人无套🔞刘玥㊙️ v3.46.560.199847 PC版

❌吴梦梦和黑人无套🔞刘玥㊙️

❌吴梦梦和黑人无套🔞刘玥㊙️

电脑版下载

42073
3

猜你喜欢

分类：软件 / 网络工具
大小：1.37GB
授权：电视版下载
语言：中文
更新：2025-12-09 15:48:28
等级：
平台：Win7, Win8, Win10, Win11

标签： ~~❌吴梦梦和黑人无套🔞刘玥㊙️ 别顶了会怀宝宝的~~

详情

介绍

猜你喜欢

相关版本

❌吴梦梦和黑人无套🔞刘玥㊙️截图首次登录送91元红包

内容详情

❌吴梦梦和黑人无套🔞刘玥㊙️

“香港楼价，要连涨6年，涨幅85%！”

最近，中原集团老板施永青的「暴论」引发热议。

之所以说是暴论，当然是因为太骇人听闻了。

有意思的是，这位大佬一边发“暴论”，一边在抄底入手。

据港媒报道，施永青基因近期频繁出手，一周内花了6700万扫货。

其中包括了最新购入的坚尼地城、西环的两套单位，共计1980万港元。

害～香港的大佬，从不只是打嘴炮。

暴论背后

押宝全球金融秩序变局

虽说是骇人听闻的“暴论”，但也且看他是怎么说的。

其实，施永青的论点，并非单纯基于香港经济，而是押宝全球金融秩序变局。

最重要的两个点：

一个是香港楼市的周期性，跌得温和，反弹更强；

二是美元贬值的资产盛宴，港元与美元高度挂钩，资产被动升值。

除此之外，他还提到供应断崖的问题，预测在开发商不愿“冒险”的基础上，将导致未来几年「供不应求」。

虽说.....但是.....房姐可不敢苟同。

前不久，我们整理了香港近40年的楼市周期，做了一条专题分析：

房姐还是那个论点，涨是肯定涨的，但会是微涨，因为市场并不缺供应，库存量还是大。

如果你想置业香港，了解靠谱的市场咨询，可以找房姐聊聊。

扫码添加房姐！

主流普遍预测

2026年房价涨3-5%

言归正传，施的房价上涨论，也并非孤例，只是比较浮夸而已。

实际上，今年很多大行，对2026年的香港楼市，都做出了乐观的预测。

普遍的观点都是：

香港楼市已经走出谷底，2026年会继续缓慢回调。

至于上调幅度，不同机构略有差异，但大差不差，约3-5%左右。

当然，大家兼听则明。

花旗、汇丰银行：

明年楼市复苏，房价料涨3%

花旗银行推测楼市涨3%，原因有几个：

卖地量减少，加上美国仍有减息空间，料为香港楼价带来支持。

但考虑到现时住宅库存仍有近8.8万个，限制楼价升幅，预期2026年本港住宅价格会温和回升3%。

而对于租金的涨幅，则更为明朗，其指出租赁需求持续高企，将带动明年租金再涨5%，叠加潜在降息因素，吸引投资者入场，也是拉动楼价的另一动力。

今年以来，香港房屋租金持续飙涨，目前已经是历史高峰

实际上，7月份的时候，汇丰也给出过类似的论调：

香港楼市最差的下行周期已经过去，今年回升2%，明年回升3%。

大行的预测基调，基本还是一致的，很难有太大的偏差。

比如高盛，就在年中上调2026年、2027年，香港房价的预期，预测2026年上涨5%，2027年上涨6%。

比如瑞银，预测2026年住宅、租金涨幅分别去到3%、5%。

摩根大通：

今年已反弹4%，明年再反弹5%！

11月摩根大通发布的报告，指出自今年3月以来，香港住宅价格已反弹超4%，预计到明年年底还会约反弹5%。

摩通列出了一系列因素，不过其立场还是取决于恒指的持续韧性，因为摩通认为房地产是由情绪驱动。

摩根士丹利：

香港楼价，或开启持续4-5年上升周期

而“摩家族”的大摩，则早在年中就发布研报，预期下半年楼价止跌回升2%，并可能开启持续4-5年上升周期。

从下半年走势来看，大摩还是有两把刷子。

根据差估署数据，5月至10月，香港房价指数上涨约2.1%。

有意思的是，大摩也是最早喊出「V型反弹」的机构之一。

年中发出回涨预测后，其高层就迅速出手，花了1.4亿买下港岛南岸5期——「滶晨」2套大单位。

砸了真金白银，看来说的也是掏心话。

世邦魏理仕：2026年房价涨幅达3-5%，租金涨幅放缓

除此之外，全球房商业地产服务商CBRE，最新的报告也指出，2025年香港楼价预计上涨3%。

而2026年会更明显，预测涨幅达到3-5%。

同时，该机构也预测，由于大专院校已经展开新学年，加上近期租转买增加，因此短期内租金增长可能会放缓。

但随着港府人才政策，以及国际专上教育枢纽的发展策略，租赁需求仍会不断增加，拉动2026年香港租金上涨3-5%。

房姐有话说

一句话总结，目前大行们的主要论调：

香港楼市，最坏的下行周期已经结束，楼价进入“慢牛”阶段。

至于这头牛会跑多牛，乐观的观点是4-5年。

短期内香港楼价，继续上涨，基本没有太大的质疑，但不太可能有暴涨的机会。

上涨的理由很多，比如经济向好，人才政策，以及降息周期的持续。

12月的美联储的降息预期，也是目前较为明显的拉动因素。

但与此同时，市场真的不缺货。

虽然，港府是有意减少拍地的供应，但是目前市面的尾盘仍有近2万套，远期供应也不少。

而且，相比于尾货，明显看到，目前的买家更青睐于新盘。

今年香港前11个月，一手成交量已经创下近17年的新高，其中主力的去货，还是新盘。

而目前的新盘开价，发展商基本维持“保守”的态度，首轮开价都比较低。

但话又说回来，这对于有意入市的买家，反而是个好机会。

毕竟，买在谷底，总比买在山顶要好吧。

最后，如果你有买入香港的计划，12月还有很多值得关注的新盘，感兴趣的朋友可细细看

当然，如果想得到靠谱的建议，可以找房姐聊聊。

扫码添加房姐！

四组数据

带你了解香港❗️❗️❗️

关注我们，来评论区聊聊~

扫下方二维码，直接进群畅聊~

素材来源官方媒体/网络新闻

相关版本

多平台下载

~~PC版~~
❌吴梦梦和黑人无套🔞刘玥㊙️ v7.839 安卓最新版
~~Android版~~
❌吴梦梦和黑人无套🔞刘玥㊙️ v7.52 安卓汉化版

查看所有0条评论>网友评论

相关软件: 5060一级毛片 AV无码app 三级黄片视频免费 中文字幕一区二区五月花 国产精品网红尤物福利性色 ❌小三折🔞磨调教羞辱㊙️女绿 魏无❌羡被C到高潮🔞下㊙️不了床 国产精品冷s风油精 皮猴app破解版 大奶子熟妇视频 国产精品99久久久久WWW 亚洲一区二区三区自拍天堂下载 ❌王者荣🔞耀女巨㊙️人姬小满 欧美老妇一级操逼片 久湿视频在线观看 狂飙手机秋霞 ios/安卓/手机APP下载 嗯啊爹爹珊儿不要了 美女自慰app ❌白鹿范丞丞🔞h文㊙️ 曰本一级av一片中文字幕电影 91在线一区二区 玖玖视频网 免费精品国产自在白线 91❌麻豆精产国品🔞一二三产品 爸爸和女儿在野外靠逼黄片一级播放 欧美91av 做做网站2023免费 男人把女人捅到爆爽高清无码18🈲️视频 一级特黄录像免费播放www 乖把⋯腿张大一点就不疼了69视频 黄色有限公司入口 日韩电影伦理免费在线观看 国产精品乱人伦在线观看 一出一进一爽一粗一大视频免费的 欧美国产一区二区精品在线观看 另类黄一区 水宜方养生馆 午夜小清新未满十八勿 在线资源站av 51吃瓜群众V9.3.7 日本❌特级全黄🔞裸㊙️体片 ipz071播放 探花大神视频合集 97资源站国产精品 域名停靠APP盘他射门动漫 悖论b❌y🔞流苏全㊙️文免费 亚洲国产成人精品无码区宅男? 久久尤物免费一区二区三区 台湾美女一级A片 竹菊电影网神田由美 18岁视频免费观看在线网站 老女人弄高潮七次️ furry男男♂Gay✅在线 女生让男生诵自己的诵 国产天美精品VA在线观看 XXX舌L伦❌农村🔞人X㊙️XX 国产精品经典第一页 亚洲日韩视频第一页 18禁无遮挡▓男同网站

热门网络工具