一个上面一个下边的故事 最近更新|更新列表|字母检索|下载排行|苹果专区|分类导航

当前位置：首页 → 电脑软件 → 网站地图 → 一个上面一个下边的故事 v6.256 安卓最新版

一个上面一个下边的故事

一个上面一个下边的故事

电脑版下载

81314
9

猜你喜欢

分类：软件 / 网络工具
大小：115.97MB
授权：最新版下载
语言：中文
更新：2025-12-09 23:21:50
等级：
平台：Win7, Win8, Win10, Win11

标签： ~~一个上面一个下边的故事锕锕锕锕锕锕锕流水了2023~~

详情

介绍

猜你喜欢

相关版本

一个上面一个下边的故事截图首次登录送91元红包

内容详情

一个上面一个下边的故事

“香港楼价，要连涨6年，涨幅85%！”

最近，中原集团老板施永青的「暴论」引发热议。

之所以说是暴论，当然是因为太骇人听闻了。

有意思的是，这位大佬一边发“暴论”，一边在抄底入手。

据港媒报道，施永青基因近期频繁出手，一周内花了6700万扫货。

其中包括了最新购入的坚尼地城、西环的两套单位，共计1980万港元。

害～香港的大佬，从不只是打嘴炮。

暴论背后

押宝全球金融秩序变局

虽说是骇人听闻的“暴论”，但也且看他是怎么说的。

其实，施永青的论点，并非单纯基于香港经济，而是押宝全球金融秩序变局。

最重要的两个点：

一个是香港楼市的周期性，跌得温和，反弹更强；

二是美元贬值的资产盛宴，港元与美元高度挂钩，资产被动升值。

除此之外，他还提到供应断崖的问题，预测在开发商不愿“冒险”的基础上，将导致未来几年「供不应求」。

虽说.....但是.....房姐可不敢苟同。

前不久，我们整理了香港近40年的楼市周期，做了一条专题分析：

房姐还是那个论点，涨是肯定涨的，但会是微涨，因为市场并不缺供应，库存量还是大。

如果你想置业香港，了解靠谱的市场咨询，可以找房姐聊聊。

扫码添加房姐！

主流普遍预测

2026年房价涨3-5%

言归正传，施的房价上涨论，也并非孤例，只是比较浮夸而已。

实际上，今年很多大行，对2026年的香港楼市，都做出了乐观的预测。

普遍的观点都是：

香港楼市已经走出谷底，2026年会继续缓慢回调。

至于上调幅度，不同机构略有差异，但大差不差，约3-5%左右。

当然，大家兼听则明。

花旗、汇丰银行：

明年楼市复苏，房价料涨3%

花旗银行推测楼市涨3%，原因有几个：

卖地量减少，加上美国仍有减息空间，料为香港楼价带来支持。

但考虑到现时住宅库存仍有近8.8万个，限制楼价升幅，预期2026年本港住宅价格会温和回升3%。

而对于租金的涨幅，则更为明朗，其指出租赁需求持续高企，将带动明年租金再涨5%，叠加潜在降息因素，吸引投资者入场，也是拉动楼价的另一动力。

今年以来，香港房屋租金持续飙涨，目前已经是历史高峰

实际上，7月份的时候，汇丰也给出过类似的论调：

香港楼市最差的下行周期已经过去，今年回升2%，明年回升3%。

大行的预测基调，基本还是一致的，很难有太大的偏差。

比如高盛，就在年中上调2026年、2027年，香港房价的预期，预测2026年上涨5%，2027年上涨6%。

比如瑞银，预测2026年住宅、租金涨幅分别去到3%、5%。

摩根大通：

今年已反弹4%，明年再反弹5%！

11月摩根大通发布的报告，指出自今年3月以来，香港住宅价格已反弹超4%，预计到明年年底还会约反弹5%。

摩通列出了一系列因素，不过其立场还是取决于恒指的持续韧性，因为摩通认为房地产是由情绪驱动。

摩根士丹利：

香港楼价，或开启持续4-5年上升周期

而“摩家族”的大摩，则早在年中就发布研报，预期下半年楼价止跌回升2%，并可能开启持续4-5年上升周期。

从下半年走势来看，大摩还是有两把刷子。

根据差估署数据，5月至10月，香港房价指数上涨约2.1%。

有意思的是，大摩也是最早喊出「V型反弹」的机构之一。

年中发出回涨预测后，其高层就迅速出手，花了1.4亿买下港岛南岸5期——「滶晨」2套大单位。

砸了真金白银，看来说的也是掏心话。

世邦魏理仕：2026年房价涨幅达3-5%，租金涨幅放缓

除此之外，全球房商业地产服务商CBRE，最新的报告也指出，2025年香港楼价预计上涨3%。

而2026年会更明显，预测涨幅达到3-5%。

同时，该机构也预测，由于大专院校已经展开新学年，加上近期租转买增加，因此短期内租金增长可能会放缓。

但随着港府人才政策，以及国际专上教育枢纽的发展策略，租赁需求仍会不断增加，拉动2026年香港租金上涨3-5%。

房姐有话说

一句话总结，目前大行们的主要论调：

香港楼市，最坏的下行周期已经结束，楼价进入“慢牛”阶段。

至于这头牛会跑多牛，乐观的观点是4-5年。

短期内香港楼价，继续上涨，基本没有太大的质疑，但不太可能有暴涨的机会。

上涨的理由很多，比如经济向好，人才政策，以及降息周期的持续。

12月的美联储的降息预期，也是目前较为明显的拉动因素。

但与此同时，市场真的不缺货。

虽然，港府是有意减少拍地的供应，但是目前市面的尾盘仍有近2万套，远期供应也不少。

而且，相比于尾货，明显看到，目前的买家更青睐于新盘。

今年香港前11个月，一手成交量已经创下近17年的新高，其中主力的去货，还是新盘。

而目前的新盘开价，发展商基本维持“保守”的态度，首轮开价都比较低。

但话又说回来，这对于有意入市的买家，反而是个好机会。

毕竟，买在谷底，总比买在山顶要好吧。

最后，如果你有买入香港的计划，12月还有很多值得关注的新盘，感兴趣的朋友可细细看

当然，如果想得到靠谱的建议，可以找房姐聊聊。

扫码添加房姐！

四组数据

带你了解香港❗️❗️❗️

关注我们，来评论区聊聊~

扫下方二维码，直接进群畅聊~

素材来源官方媒体/网络新闻

相关版本

多平台下载

~~PC版~~
一个上面一个下边的故事 v2.96 安卓免费版
~~Android版~~
一个上面一个下边的故事 v1.740.1008 PC版

查看所有0条评论>网友评论

相关软件: 欧美成人3D肉动漫在线观看 亚洲欧美日韩高清专区一区 黄色网站性交 受调教❌成0不许穿内裤随时挨c小🔞说㊙️ 亚洲黄片免费视频3级 欧美亚洲另类自拍丁香 无码粉嫩极极品尤物亚洲 刺激AV视频下载app 国产噜噜观看 亚洲AV成人一区️二区国产精品 张思妮 ts 久久91亚洲精品中文字幕 app下载安装 能看的A∨app软件 91免费在线观看免费 五五月天天色 带嗅探功能的浏览器app 被对方屏蔽正常吗 在线无码精品㊙️入口蝌蚪 一级无码免费的视频 国产精品二区在线,最黄黄的电影 杨超❌越性做爰🔞A片免费看 我被迫穿❌上裤袜被🔞紧㊙️紧反绑 班花脱裤子让我进去禁广告 ❌亚🔞洲精品无码一㊙️区二区三 人与动物app下载安装 交换游戏苏倩宋玉 人妻女教师❌的🔞沉㊙️沦 一级A片又黄又爽视频 久久久久亚洲AV成人片www 韩国好看的电影推荐 ❌ADN4🔞73被中出的人㊙️妻 能把人下面弄湿的漫画 51cg5.吃瓜 短篇合集纯肉高H深陷骚 91精品在线91精品在线 永久免费的污视频app 日韩欧美国产一区呦呦 秋葵APP下载秋葵官方免费V1 花色永久下载app 杂文选刊在线阅读 裸体㊙️人妖自慰 无码国产精品一区免费式 桃花岛国产乱码精品一区二区三区 宝宝快含住它它想你了视频 欧美色图家庭乱伦 乱片免费观看视频在线观看 国❌产一级婬🔞片无码免费㊙️麻豆网 the pron中国 黄色国产换妻网站91蝌蚪 色婷婷五月综合开心网 啊～嗯～?我下水好多水作文 一❌边亲一边摸一🔞边脱一㊙️边㖭身黑 流白浆❌❌水动漫 国产性爱在线看 兽❌焉漫🔞画㊙️ 火影❌同人免🔞费网站 后营露营相似的 南宁❌动🔞物㊙️园长臂猿挠痒 香港资料大全+正版资料2023年

热门网络工具