当前位置:首页 → 电脑软件 → 乐不思法!马克龙访华成顶流 → 最新影音先锋AV资源网站 v5.886 IOS版
v1.380.3232 安卓版
v4.233.4316.667928 安卓汉化版
v9.487 安卓免费版
v5.507.4295.912240 安卓最新版
v7.715.9131 最新版
v8.29.3619 安卓免费版
v8.130 安卓版
v3.190.2677.113712 PC版
v9.954.2570.784402 安卓免费版
v3.128.5750.950459 安卓最新版
v2.453.9117.234628 IOS版
v2.893.4354.499887 安卓版
v7.92 IOS版
v6.145.8341.797807 安卓免费版
v9.45.6822.67467 PC版
v9.527.4752 安卓汉化版
v5.91.2741 PC版
v9.191.3675 安卓版
v8.42.9425.100036 PC版
v5.17 PC版
v3.865.988.386047 PC版
v9.331.4762.404065 IOS版
v2.335.2134 最新版
v3.477.582 安卓版
v6.604.3539 安卓免费版
v5.340.730.917023 安卓版
v8.179.8673.25924 安卓最新版
v1.800.3923.622728 PC版
v4.935.7550.914498 安卓最新版
v4.916 安卓最新版
v8.313.2644 安卓最新版
v7.349 安卓免费版
v4.160.6800 最新版
v9.811.2547 PC版
v8.995.3786.138766 安卓最新版
v6.449 IOS版
v6.7 安卓汉化版
v9.382.1020.222336 PC版
v7.674 安卓免费版
v1.175.4492.316719 最新版
v6.52 PC版
v8.674.6780 安卓免费版
v2.723.7611 安卓免费版
v2.796 安卓汉化版
v4.776.5398 安卓汉化版
v5.132 安卓版
v7.399.9131.367949 最新版
v6.620.8764.158895 安卓版
v1.537.1201 安卓最新版
v7.276 安卓免费版
v4.28 安卓最新版
v5.432 安卓版
v3.483 安卓版
v5.933.3107.371013 安卓版
v6.730 安卓最新版
v9.412 PC版
v7.118.7267.516665 PC版
v3.399 安卓汉化版
v3.814 安卓免费版
v6.15 安卓版
v3.233 安卓免费版
v1.563.7230.16573 PC版
v4.603.6315.20054 最新版
v4.817.7099 PC版
v8.26 安卓版
v3.131.2730 PC版
v9.950 最新版
v2.647.4846 PC版
v5.440 最新版
v3.502 PC版
v1.429.6096.215337 最新版
v4.852.5301.23378 安卓汉化版
v7.452.6866 PC版
v4.816.7162 安卓免费版
v7.769.8935.229109 IOS版
v4.490.5295 安卓最新版
v6.892.2638.547361 最新版
v5.931 安卓版
v7.208 安卓版
v8.554 PC版
最新影音先锋AV资源网站
等等党迎来了他们的胜利。
前不久,申花天珏华庭的业主们收到了小区车位促销的信息,开发商把车位打包出售给了第三方公司,现在委托物业来进行销售。根据位置不同,售价17-25万元不等,相比新盘销售时50万元/个的价格,已经腰斩,业主杨桦(化名)感慨:“还好当年没买!”
跟杨桦一样等到了车位降价的,还有紫璋台业主石冬(化名),小区车位从28万元/个,降到现在最低8万多元/个。
业主们收到小区车位促销消息 资料图
车位打骨折
他们还想观望一下
天珏华庭在2021年开盘,每一次摇号都是一场社保大战,最后一次推盘就连E类人才都需要5个月社保才能入围,成为热门红盘之一。
杨桦家里有两辆车,其实是有停车需求的。但当时车位售价是50万元/个,两个90万元,花近百万资金买两个车位,她有点犹豫。随后,她问了房产行业的朋友,朋友建议她先不买,她决定按兵不动。
而就在前不久,物业在业主群里发布了小区车位促销的信息,原价50万元/个的车位,现在只要17-25万元不等,价格已经腰斩。杨桦看到之后说:“还好当时没有听我老公的话买50万元的车位,不然现在亏大了。”
即便如此,杨桦还是不准备买车位。她目前每天停在小区里的访客车位,收费标准是20元/天封顶,一个月也只要600块钱左右。而邻居们出租的车位,也要600-700元/月,相比于几十万元买一个车位,就显得更划算了。“我算了算,租一个车位还不如直接按照访客计费,性价比最高,按照我们小区目前的停放情况,访客车位还是很充足的。”
紫璋台业主石冬在同事眼中也是摇中红盘的“天选之子”。他还记得房子交付的时候,开发商在现场搞活动卖车位,售价28w一个,场面非常热闹。“当时像抢一样,还有人买了两个。”石冬回忆说。而他自己觉得价格太贵,决定入住后先租一个。
到了今年,紫璋台车位开始了促销活动,目前电梯口附近的标准车位售价9.5万元,差的位置只要8万多元。另外加宽车位10.5万元,子母车位15万元。对于花28万元购买的业主来说,手里的车位已经亏掉一半多。
而石冬租的车位,只要400多元一个月。“买了车位每个月还要交100元管理费,算下来还不如租划算。”石冬说。另外,他发现小区负二层的车位还都空着,觉得车位售价还有继续下降的可能,因此,即便8万多的价格足够诱惑,他还是想等再降一些再出手买一个。
50万的车位如今只要10万多 资料图
车位价格断崖下跌
是供需平衡的结果
如今,杭州次新房的车位,几乎都经历了一番跌价,即便是当年的“万人摇”红盘也无法幸免。
宁围某楼盘业主吐槽说:自家小区还没交付,原价30多万元的车位就降了十几万元,等交付后,直接跌到9万元,只剩零头还没人买。
拍卖市场上更是惨烈。前不久,曾经中签率低至3%的红盘檀映里,有63个地下车位打包上架资产拍卖,起拍价1575万元,平均一个车位25万元。相比开盘时期47万/个的车位价格,相当于打了5折,但还是遭遇流拍。
这些断崖式降价的车位,大部分是限价时代,开发商留给自己的利润彩蛋。不少楼盘的车位定价,都按照楼盘均价的10.5倍封顶价销售,动辄四、五十万元一个的车位,甚至比宝马、奥迪等高端车还贵。
而当楼盘交付,车位的价值就完全由市场供需来决定了。次新房小区的车位配比通常很充足,不少小区挖了地下两层车库。而实际居住的业主也不是所有人都有停车需求,尤其是一些投资客聚集的红盘或远郊刚需盘,车位需求就更少了。而需求寡淡的情况下,小区车位的租金也处于低位。像杨桦、石冬这样坚定的“等等党”,也尝到了行情带来的“省钱红利”。
车位断崖式降价 资料图
潮新闻 记者 任思思
相关版本
多平台下载
查看所有0条评论>网友评论