猫眼电影记者 亚伦·本季 报道首次登录送91元红包

哎呦喂，保利你是会玩啊！

哈哈，猫姐今天要说的，就是前阵子开盘的广州面粉厂项目，保利玥玺湾。

当时吹得可牛了，一天干掉106个小目标，今年全国唯一单日破百亿项目。

狂到不屑和广州豪宅比，一出手就是捅穿全国天花板。

然后...一堆人开始在那儿扒拉计算器，阴阳起来了：

106亿？谁信啊？

水分肯定有，多少的问题...

就当你套套3000万+，广州这么多豪宅，正常一年也就卖两三百套。

近10年广州套均3000万+住宅成交

离谱他妈给离谱开门，离谱到家了！

猫姐昨天一查网签数据，保利玥玺湾已经网签256套...

阳光家缘，官方挂网数据，没得造假吧。

截止至11月30日数据

金额呢?中指院显示——已超过111亿。

是的，你没看错，真实网签金额比当初喊的106亿还！要！多！

这是玩了一波反向虚标啊？

相当于你买辆电车，官方标600公里续航，结果你能开700公里。

来源：中指院

黑子们，那不得一口老血...

赶紧把之前的发言删了！

100多亿的快乐我不懂。

但保利玥玺湾，一天干完别人一年都干不完的KPI，这哪是开盘，这是开挂。

来，我来给你算下：

今年广州卖最好的10个盘，最高网签额不到60亿。

别人在赛跑，玥玺湾却在终点线喝飞茅。

1~11月广州网签金额TOP10（来源：中指院）

更丧心病狂的是，保利这一嗓子，差点把全国豪宅榜给掀了。

单盘单次推售杀进全国前四，给同行整破防了。

一位操盘豪宅的朋友私下吐槽，保利搞死个人啊。

以前卖不动，还能甩锅市场不行，怪对手吹牛。

现在好了，老板拿着网签一拍桌：“保利行，你怎么不行？”

这下真是——锅都砸了。

别以为不卖楼就能吃瓜看戏。

知道吗？保利玥玺湾这100多亿网签，比六成A股上市公司的市值还高！

现在懂了，为啥以前的人总说：地产干一年，实业熬十年。

这哪是保利，简直是“暴利”啊。

好，就知道你要问，广州哪来这么多有钱人。

莫不是被“广州只会喝茶”、“产业老化”、“科技弱鸡”这种洗脑包灌迷糊了？

保利玥玺湾，成交的房子全部3000万起步，超3成单位总价超过半个亿。

就这，还一堆人抢着全款all in！

广州人没钱？没钱能这么玩？

来，给你上点公开数据，醒醒脑：

胡润数据说了，广州光是亿万资产家庭就蹲着4400户！

其中一半以上，随时能拎出一个亿现金——买套房跟买包一样随意。

融捷吕向阳夫妇，身家比表弟王传福——比亚迪董事长还厚，在全国富豪榜排名第13名。

他在哪买房我不知道，但胡润说他就住广州。

再说企业。

小鹏汽车知道吧？那个人形机器人Iron，连马斯克都忍不住点赞。

老板何小鹏身价飙到480亿，反超李想，登顶新势力首富。

名创优品创始人叶国富，豪砸35亿在琶洲自建287米总部地标，人家可不租房。

三七互娱、立白、唯品会、尚品宅配、索菲亚……

这些你熟到麻木的名字，全是从广州杀出来的有名企业。

全球独角兽榜里，还有估值超3650亿的希音，新能源车代表埃安等，11家估值破百亿的企业。

他们背后的老板，几乎都是年轻小豪们。

来源：广州日报

其实广州还有很多不为人知的隐形势力。

什么服装厂大佬、灯具大王、音响世家，胡润数据都扒不出底细，可他们买楼像买菜。

我朋友前司老板儿子结婚，婚房就买了10个亿，整个家族在香港一个小区就有几十亿房产。

不说了，再说就暴露。

人家可低调了，从不上任何榜单，财富不足为外人道。

而且灵魂一问：谁规定只有广州人才能买广州顶豪？

汇悦台、深圳湾一号、汤臣一品，哪个不是全国富豪一起抢？

光是大湾区，能被胡润统计到的全国级富豪就多达354位，买套房对他们来说，就像呼吸一样简单。

广州是国际商贸中心，全国生意绕不开这里，大佬们买套顶豪当门面，再正常不过。

据说，保利玥玺湾更以一盘之力，带飞全市3000万+豪宅成交。

像凯旋、汇悦台等珠江新城头部豪宅，11月中介带看大幅提升。

顶部富豪在“换仓迭代”，腰部富豪在“进阶改善”，新兴富豪正在“跑步入场”。

这才是市场该有的样子：活水涌动，始终向前。

广州全运会开幕式

最后，你问我有没有被保利打脸？

唉，脸还疼着呢。

我知道这个项目命中带火——一线城市+珠金琶CBD+一线头排江景，这都不爆，楼市可以洗洗睡了。

只是没想到它能爆到100多亿！

毕竟今年连上海顶豪都没这么疯，那可是潘玮柏买房都得排队摇号的上海啊！

但如果深入了解国内资金情况，一切并不反常。

市场有太多钱，要狂奔找出口。

一方面，10月末全国存款余额332万亿，广东独占38万亿。

更关键是：以科技、消费、医疗为首，港股持续猛涨。

被嘲万年躺平的大A，也罕有冲破4000点，创下近10年新高。

当股市里钱积累到一定规模后，必然要传导至另一个领域。

这是经济学界有名的“财富效应”。

那么钱可以传导到哪里？的确，国内顶豪不是唯一答案。

但随着美元资产收益率持续走低，叠加汇率波动加剧，原本“安全”的海外配置充满不确定性。

与此同时，国内政策底牌渐明，人民币持续拉升创逾一年新高，经济韧性持续凸显。

再加上各地城市纷纷掏出十年不遇的好地，并大力推动新规好房子落地。

保利玥玺湾这块地，广州等了10年才舍得卖。

开发商也比以前更花心思搞产品了。

什么11米抬升浮岛、八衡科技系统、非遗工艺……

所以别杠了，一个富豪买，可能是冲动；一群富豪抢，那就是信号。

未来趋势非常清晰：

科技赚钱，地产存钱；80%的房子回归居住，但5%的顶豪，永远是资金最诚实的投票。

最后总结一句话：

在广州，买500万房子的人，是因为他只有500万。

但买5000万房子的人，可不是因为他们只有5000万，而是因为面粉厂卖5000万。

你说呢？关注我们，来评论区聊聊～

扫下方二维码，直接进群畅聊~

  时事1：十大惊艳的小说言情

  12月04日,海南白沙山兰稻飘香引客来,体量不及西安的兰州，也拿出大手笔。T3航站楼面积40万平方米，综合交通中心27万平方米，是甘肃民航发展史上规模最大的工程。,黄色视频免费观看一级a片。

  12月04日,两千余名尼泊尔学生获赠中国爱心“体育包”,适度超前也有面向未来的考量。李瀚明表示，最近几年，国内长途旅行取代了一部分出国游的需求。西北是国内长途旅行的主要目的地之一，新疆、青甘大环线等热度居高不下。西北遥远，高铁也不发达，更依赖民航运输。此外，西安和乌鲁木齐还有建设国际航空枢纽的需要。,日韩视频_区导航,中国老❌熟女8🔞8㊙️AV,坤坤戳进🍑🍑免费视频。

  时事2：毛片咏久免费官网

  12月04日,原创音乐剧《四十天》首演在即 再现抗日壮举“宜昌大撤退”,李瀚明进一步分析，西安接近中国的几何中心，这样的地理位置飞国内任何地方都很便利。加上西安产业发达，又是旅游胜地，这些因素让西安国内客流常年处于高位，间接影响了打造国际枢纽的必要性。此外，也是因为接近国内几何中心，西安无论哪个方向的洲际航线，都得使用宽体机。二线枢纽用宽体机飞国际线，往往存在客流不足、上座率不高的情况。,亚洲AV❌无码一区二A🔞片清宫㊙️性史,男女污秽APP,亚洲欧美专区激情在线综合。

  12月04日,25年收集9000余册“影卷”：杨明忠希望皮影唱本“活”起来,值得一提的是，三座机场都在本轮扩建中新修了跑道，兰州、乌鲁木齐因此成为国内为数不多的三跑道机场，西安更是拥有了四条跑道。,www久综合视频,赵露❌思代言🔞口㊙️喷,十大看黄禁用免费。

  时事3：一区二区三区日本久久九

  12月04日,关注俄乌冲突：俄罗斯国防部称俄军已控制红军城 乌克兰方面暂未作出回应,[环球时报报道 记者 倪浩]8月3日，郑钦文夺得2024巴黎奥运会网球女单冠军，实现中国选手在该项目上的历史性突破，也点燃了民众参与网球运动的热情，网球热度随之大涨。接受《环球时报》记者采访的专家认为，体育明星与体育经济会形成正向反馈：体育明星的示范效应会提振相关体育产业、吸引更多人参与到运动中来，大众的广泛参与则会成为“未来明星运动员”诞生的基石。,伊甸园11二路三路四路在哪,魅吧TV怎么下载视频播放软件app,❌梅🔞花十三裸体视㊙️频。

  12月04日,浙江海联会和浙商企业紧急驰援香港火灾救援行动,钟自然严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律和生活纪律，构成严重职务违法并涉嫌受贿、故意泄露国家秘密犯罪，且在党的十八大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。,苍月奥❌特🔞曼hd无删减版㊙️动漫,法❌国老太妇做🔞爰XXX㊙️Ⅹ性,日本19禁综艺直接啪啪。

  时事4：成人福利大全APP️

  12月04日,浙籍侨胞故乡行走进嘉兴 以侨为“桥”共享发展机遇,昨天刚当选中国煤矿文工团（中国安全生产艺术团）团长的@靳东 亮相话剧《温暖的味道》发布会现场！,runningman欧洲gary,白丝护士女仆被❌❌,少妇搡B❌BBB搡🔞BBB搡造水爽㊙️。

  12月04日,“超级月亮”即将登场，等你来赏！,无视中央八项规定精神，违规收受礼品礼金，接受可能影响公正执行公务的宴请；,野外三级黄片,二次元污吃奶情头福利,99riav国产精品。