狗狗真粗大好充实 最近更新|更新列表|字母检索|下载排行|苹果专区|分类导航

当前位置：首页 → 电脑软件 → 孩子考44爷爷在试卷上致歉 → 狗狗真粗大好充实 v3.730 安卓最新版

狗狗真粗大好充实

狗狗真粗大好充实

电脑版下载

57083
1

猜你喜欢

分类：软件 / 网络工具
大小：10.09GB
授权：下载官方版
语言：中文
更新：2025-12-10 11:43:47
等级：
平台：Win7, Win8, Win10, Win11

标签： ~~狗狗真粗大好充实日本午夜天堂免费看A片~~

详情

介绍

猜你喜欢

相关版本

狗狗真粗大好充实截图首次登录送91元红包

内容详情

狗狗真粗大好充实

文/洛水钟鸣

（识局微信公共账号zhijuzk）

香港宏福苑的大火，是一场彻头彻尾的灾难，它不该成为人们茶余饭后的谈资。然而它又确实是一个谈资，因为它再次唤醒了一个沉寂数年的话题：

“将来，高层住宅必将逐渐沦为贫民窟”。

这里先说咱的观点哈：这种说法是错误的。多数高层住宅不会逐渐沦为贫民窟，因为它们本来就是贫民窟。

只不过，购买高层住宅的你，当年花了大价钱，所以你自以为你不是贫民。

既然不是贫民，怎么会住在贫民窟里呢？

可你想过没，有没有一种可能，你花的大价钱，本来就存在严重的溢价？

毕竟地方上高度依赖土地财政，不得不把地价抬高；而开发商高价拿地后，为了保证利润，就不得不在有限的地块上尽可能多盖房子，也就是把住宅楼造高。

然后，你觉得反正房子都这样，别人能住你也能住，伸头一刀缩头也是一刀，那就挨了这刀吧。

然而你不知道的是，在房地产高歌猛进的这二三十年里，你也就挨这一刀，可是以后呢？等你的房子到了四五十年房龄的时候，你确定不会挨新的刀吗？

这大概是多数中国人的共同点吧：大家对住房的购买成本算得很清，但对住房的维护成本几乎没什么概念。

最多，大家也就是感觉住了一段时间之后，小区里的花坛残破了，喷泉不喷了，电动门开不了了（或者关不上了），这就是绝大多数人眼里的“小区折旧”。

但这些其实只是小场面，而且是无伤大雅的小场面。真正的大场面往往发生在人们注意不到的地方：比如下水道会不会堵，电梯会不会坏，供水供电会不会老化，防火设施会不会失效，楼体本身会不会塌陷……

你以为这些都不会发生？你只是还没经历到那一步罢了！

在经济上行时代，多数人在一套房子里住个十几二十年，就会换新的房子。所以大家根本不会去想，那些设计寿命五十年、实际上也就用个三四十年的基础设施，到底能不能撑到自己的房子产权到期。

事实上，撑不到的。

这时有人该说了：撑不到，就换啊！这些事，找物业啊！

但问题是，如果你家小区的物业，连个绿化带都没钱维护，你猜他们有没有本事给你换台电梯？

确实，你的物业费大约是涨了。但你的管家的工资也涨了呀。业主的物业费能盖住这些人工成本就算不错了。

这时又有人该说了：物业费本来就是给物业人员发工资的呀，你要大修基础设施，你用物业维修基金呀。

好，恭喜你，还记得有物业维修基金这回事。那你记不记得，当年你交了多少物业维修基金呢？

如果没记错的话，你应该是按照总房款的3%交的。哪怕你的房子值300多万（这个数字，在二线城市，基本是多数中产家庭的住房的价格），物业维修基金也就10万上下。

那么，香港宏福苑这一次的外立面翻新，也就是仅仅给楼体换层皮，要多少钱呢？每户要缴纳16—19万港币，换成人民币，大概是15—18万。

看到了吧，你的物业维修基金，都不够给你的楼换层皮的。

你可以说，那香港人工费贵啊，那确实。但内地的脚手架贵啊，因为内地不用竹子做脚手架啊。

也就是说，一个内地二线城市的中产家庭缴纳的物业维修基金，也不过刚够一次外立面大修的——这还是在物业维修基金没有被挪用的前提下。

至于这个前提成不成立，咱不好说，咱不说了。

总之，随着房龄的老化，你会发现，你都不是赔本卖房的问题，而是你白送房子也没人要的问题：当房子的维护成本达到房价的三分之一以上，谁还愿意接手这房子？

当然，这些事，现在还没发生。将来会不会发生呢？

不好说。就像那大火，肯定不是所有老旧的楼宇都会着火，但是不是所有老旧的楼宇都不会着火呢……没人知道。

我们只知道，有些观念，确实需要转变一下了。

在现阶段，我们不可能改变“大量高层住宅已经存在”这个现实，而让每个人都放弃高层住宅，去买洋房、买别墅，也不现实。

那我们就只能转变观念。

以前，我们总以为自己的目光非常长远：现在刻苦学习是为了将来找个好工作，现在拼命攒钱是为了将来有个栖身之所。

可当年刻苦学习的如今都找到好工作了吗？当年拼命攒钱的如今都住进满意的栖身之所了吗？那为什么我们仍然惦记着那个所谓的将来，却放弃确定的当下呢？

明天是什么样，我们都不知道。将来会不会来，我们都不明白。

也许，我们应该做的，是享受当下，在过好当下的前提下再去考虑未来。而不是把自己的将来，都押在那一堆钢筋混凝土上。

那堆钢筋混凝土看似坚固，却可能毁于一个微不足道的火星。

相关版本

多平台下载

~~PC版~~
狗狗真粗大好充实 v5.836.25.958792 安卓最新版
~~Android版~~
狗狗真粗大好充实 v4.291.9418 安卓最新版

查看所有0条评论>网友评论

相关软件: 糖心唐伯虎尤物98yk在线 黄色俱乐部网站有限公司免费观看 日本视频www 国产精品自在线1 风骚少妇韩蕊 在线观看黄A片免费网站免费Av 寝室四个人都是百合 亚洲欧美日韩性爱网 欧美无人区码suv 裸体美女❌用手挡🔞住屁㊙️股 91原创国产在线 欧美性爱好好快乐 天天综合网色天天 啊用力嗯轻一点作文 女人的㊙️让男人桶爽流血 影音AV网 四色色色色色色网 m的耻辱圈需要一直戴着 日本韩国亚洲黄色网站 私瓜视频app官网下载安装 国产精品有码精品电影 亚❌洲一区二🔞区国产精品无码麻豆 田小玟被❌禁同人动漫 欧美高清一二三区欧美 适合夫妻晚上看的麦片 无码av动画中文字幕 fre❌e性泰国娇小🔞Ⅴi㊙️deos 女生让男生随便诵自己APP 火影忍者正能量网站大全 www.51.com在线免费网站 凌溪阁app下载网址 湖南张丽在国外卖淫史 无码视频中文字幕 无遮挡边吃奶边做刺激视频 毛片最新的网站 hehu520.com 新婚娇妻被肉记1～7最新章节 精品国产污污导航在线观看 欧美精品欧美激情一区二区 综合国产精品 男生和女生上床软件 15女学生❌小🔞嫩嫩裸㊙️体 午夜高清国产拍精品福利毛片 内地无码性交A片一区二区三区 ❌好🔞爽好大喷水㊙️了 日本无码一骚包 女人高潮久久久久久久 日本的黄色大片 蝴蝶gif动态图片 韩国免费三级片电影 s货叫大声点c烂你的sb 在线观看无码精品㊙️丝袜 播放一级毛片免费 国产乱伦一级片 仙踪林东南亚幼儿免费 颜射吞精合集 快乐星猫第五部动漫 盈盈性交影院 男人给女人微信中发❤代表什么 美国剧烈摇床运动视频打扑克

热门网络工具